Kaukolämmön jäähtymä ja paluulämpötila
Jäähtymä on kaukolämmön meno- ja paluuveden lämpötilaero. Se on yksi luku, mutta se kertoo enemmän lämmönjaon kunnosta kuin mikään muu yksittäinen mittaus — ja moni lämpöyhtiö myös laskuttaa siitä.
Pyydä tarjousMiksi jäähtymä on tärkeä
Kaukolämpövesi tulee kiinteistöön kuumana ja palaa viileämpänä. Ero kertoo kuinka paljon lämpöä otettiin talteen. Jos paluuvesi on liian kuumaa, lämpöä kierrätetään takaisin laitokselle käyttämättömänä.
Kiinteistön kannalta huono jäähtymä tarkoittaa kahta asiaa. Ensinnäkin samaan lämmitystulokseen tarvitaan suurempi virtaama, mikä nostaa perusmaksun perustana olevaa tilausvesivirtaa. Toiseksi monella lämpöyhtiöllä on paluulämpötilaan perustuva erillinen maksu tai sanktio, joka näkyy laskulla omana rivinään.
Hyvä uutinen on, että syy on lähes aina säädössä eikä laitteissa. Väärin säädetty lämmönvaihdin, jumittunut venttiili tai liian suuri kiertovesipumpun teho ovat tyypillisiä aiheuttajia, ja korjaus maksaa murto-osan siitä mitä vika maksaa vuodessa.
Miksi vikaa ei huomata
Kaukolämpölasku kertoo kulutetut megawattitunnit ja perusmaksun. Se ei kerro jäähtymää, eikä lämpötiloja näe mistään ilman erillistä mittausta.
Lisäksi vika kehittyy hitaasti. Jäähtymä huononee vähitellen kuukausien tai vuosien aikana, joten mikään ei muutu yhdessä yössä eikä kukaan reagoi. Vasta kun lämpötiloja seurataan trendinä, muutos näkyy.
Miten mittaus tehdään
Kaukolämpömittari on energiayhtiön omaisuutta, joten siihen ei kytketä mitään. Ensisijainen tapa on lukea mittarin omaa optista lukupäätä, jolloin saadaan energia, virtaama ja molemmat lämpötilat suoraan mittarin omista lukemista.
Jos optinen luku ei onnistu, meno- ja paluulämpötila mitataan omilla antureilla putkien pinnasta. Silloin absoluuttinen tarkkuus on hieman heikompi, mutta jäähtymän trendi näkyy — ja juuri trendi on se joka paljastaa vian.
Usein kysytyt kysymykset
Mikä on hyvä jäähtymä?
Tavoitearvo riippuu lämpöyhtiöstä ja vuodenajasta, ja se on syytä tarkistaa oman lämpöyhtiön ehdoista. Yleisenä sääntönä voi sanoa, että jäähtymän pitäisi olla selvästi parempi talvella kuin kesällä, ja että sen heikkeneminen samalla ulkolämpötilalla on aina merkki jostakin. Palvelu vertaa nykyistä jäähtymää kiinteistön omaan historiaan, jolloin vertailukohta on aina oikea.
Vaikuttaako mittaus takuuseen tai mittarin toimintaan?
Ei. Optinen luku on täysin passiivinen: laite lukee mittarin omaa valosignaalia eikä kytkeydy siihen sähköisesti. Lämpötila-anturit asennetaan putken pintaan eristeen alle, eikä lämmitysjärjestelmää avata.
Voiko tilausvesivirtaa pienentää?
Usein voi, jos mitattu huipputarve on selvästi tilattua pienempi. Tämä on yksi harvoista energiakuluista jossa säästö on pysyvä ja alkaa heti eikä vaadi investointia. Vaatii kuitenkin luotettavan mittausdatan riittävän pitkältä ajalta, mieluiten yli talven, ennen kuin muutosta kannattaa hakea.